 |
 |
| |
Lidt om os selv
Ibsen & Partners har siden starten af 2005 været aktive i ejendomsmarkedet i Berlin. Vi har kontor og personale i Berlin og kan derfor hele tiden passe og pleje porteføljen. Når vi køber ejendomme, får vi igennem vort store lokale netværk tilbudt de rigtige ejendomme på første hånd . Det er ofte rigtige Perler , der aldrig når at blive udbudt på markedet.
Ibsen & Partners plejer og passer porteføljen af ejendomme og med tætte kontakter til såvel administratorer som lejere er vi hele tiden på forkant med udviklingen i hver enkelt ejendom. Et godt forhold til både administratorer og lejere betyder rigtig meget. Det sker ofte at en af vore lejere køber sin egen lejlighed, til markedsprisen. Vi ved også i god tid om en lejer vil flytte, hvilket giver os tid til at vurdere om lejligheden skal males eller moderniseres inden salg. Vi kan indhente tilbud og lave aftaler med håndværkerne, så alt er klar når lejeren flytter.
Skal en nyindkøbt ejendom opdeles i ejerlejligheder kender vi procedurerne hos de offentlige myndigheder og skal en tagetage udnyttes til Penthouselejlighed følger vi projektering, byggetilladelse og selve byggeriet og sørger for, sammen med vores arkitekter og solide entreprenører og håndværkere, at projektet bliver udført til den rigtige pris, i høj kvalitet og afleveret til tiden.
Vores notar Mannheimer Swartling og dansk/tyske advokat Steinrücke Sausen samarbejder med vores danske advokat Bech-Brunn og vores bank Spar Nord Bank om financieringen af køb og eventuel udbygning af ejendommene.
Vores rådgivning:
Vores rådgivning er baseret på de erfaringer og den viden vi har opbygget gennem årenes køb, salg og ombygning af mange ejendomme, tagetager og lejligheder. Det har givet os et indgående og praktisk kendskab til procedurer og regler samt et stærkt netværk til seriøse arkitekter, entreprenører og håndværkere. Det giver dig stor sikkerhed i købs- og salgssituationen og i den løbende administration og udvikling af din investering.
Med afsæt i dine ønsker udvælger vi ejendomme til besigtigelse, udfører due diligence, gennemfører forhandlinger, gennemgår alle købsdokumenter og er med til selve købet (Notariseringen). Efterfølgende udarbejder vi sammen en udviklingsplan for ejendommen, fx opdeling i ejerlejligheder, udnyttelse af taget til penthouselejligheder eller andre tiltag der optimerer din investering. Vi hjælper med at vælge den rigtige administrator og vi følger dig og din investering frem til sidste lejlighed er solgt. Herefter er du måske interesseret i at foretage en ny investering og så står vi selvfølgelig klar med vor service igen.
Kort sagt - vi fører og følger dig gennem hele processen.
Sådan foregår handel gennem os i Berlin |
| |
|
|
|
 |
|
|
